Дуже часто з бажанням мати свій власний приватний будинок, виникає питання - зайнятися будівництвом будинку своєї мрії або придбати готовий. Варто зазначити, що в кожному з цих варіантів є свої плюси і мінуси.
Купити готовий будинок
Головний плюс покупки готового будинку полягає в тому, що нові господарі можуть в'їхати в своє житло практично відразу після підписання договору про купівлю-продаж.
При цьому, якщо будинок купувався новий, в дуже хорошому стані, то питання з ремонтом можна відкласти на деякий період. Якщо ж будинок потребує ремонту, це теж не біда. У готовому будинку ремонт можна проводити поетапно і по частинах. У той же час, прийнявши рішення купувати готовий будинок потрібно бути готовим і до деяких труднощів.
По-перше, потрібно розуміти, що пошуки ідеального, придатного для всіх членів сім'ї вдома, може затягнутися не на один місяць. Перш ніж зупиниться на одному з варіантів, доведеться переглянути не один десяток будинків, витрачаючи на це не тільки масу часу, але ще і грошей - на дорожні витрати. Можна, звичайно, доручити шукати будинок ріелтору. Але це теж навряд чи допоможе істотно скоротити терміни пошуку ідеального варіанту. При цьому, тут не варто забувати і про те, що за послуги ріелтора теж доведеться платити.
По-друге, купуючи готовий будинок потрібно бути готовим до розставання зі значною сумою грошей відразу. Крім того, як відзначають експерти, дуже часто в вартість будинку включений прибуток продавця - він навряд чи погодиться продати його нижче собівартості. Тому готовий будинок часто обходиться покупцеві набагато дорожче, ніж самостійно побудований.
По-третє, роблячи таку масштабну покупку, покупець часто керується емоціями, а в такому стані йому дуже складно визначити якість готового будинку. Тому в подальшому, в період його експлуатації не виключені проблеми і витрати на незаплановані ремонти.
Ще один нюанс - купуючи готовий будинок покупець навряд чи зможе отримати правдиву інформацію про те, які будівельні матеріали і якої якості, застосовувалися при його зведенні.
Будувати будинок самому
Звичайно, хорошим варіантом отримати будинок, повністю відповідає потребам і бажанням господаря - це побудувати його з нуля. Зважившись будувати будинок самостійно можна все заздалегідь продумати - придбати гарну ділянку для майбутнього будинку, за своїм бажанням розмістити на цій ділянці і будинок, і житлові споруди, і місце для відпочинку, грамотно вирішити питання з комунікаціями, вибрати на свій смак оздоблювальні матеріали і т. д.
Звичайно, потрібно пам'ятати, що будівництво - дуже витратна стаття. Тут потрібно враховувати і вартість будівельних матеріалів, і оплату роботи проектувальників, будівельників. У той же час, зводити будинок можна поетапно, відповідно до надходженням фінансів, якщо у власника відразу немає всієї суми на будівництво.
Важливим моментом також є і те, що господар може сам вибирати будівельні матеріали - як за вартістю, так і за якістю. Знаючи, з яких будівельних матеріалів зводиться будинок, можна на всі 100% бути впевненим в тому, що він безпечний, і не заподіє шкоди здоров'ю своїх мешканців.
У той же час, будівництво будинку - це дуже трудомісткий і тривалий процес. По-перше, процес будівництва потрібно постійно контролювати.
Навіть якщо господар доручить цю справу відповідальному виконробу, з'являтися на будівництві доведеться дуже часто: для узгодження покупки будматеріалів, для обговорення процесів будівництва і т.д. Тому потрібно бути готовим до того, що вільного часу у господаря буде дуже мало, якщо воно буде взагалі.
По-друге, для того, щоб оселиться в новому будинку потрібно буде почекати, коли закінчиться його будівництво. Часто цей процес розтягується не на один місяць і навіть не на один рік.
У той же час, після проведення будівельних та оздоблювальних робіт, в'їжджаючи в новий будинок, власник може бути впевненим у тому, що він створив дійсно будинок своєї мрії.
#buildings #ukraine #constructrion #vip #жилінвестгруп
ТОВ «ЖИЛIНВЕСТ ГРУП» – будівництво, реконструкція та ремонт.
+38 (067) 470 11 11 – Петро Володимирович, +38 (067) 505 37 39 – Ігор Петрович.
Наш сайт : www.zhylinvest.group. E-mail: info@zhylinvest.group.